MADRID, 22 Abr. (EUROPA PRESS) – El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano cerró el año 2025 en 171 euros, lo que supone un 2,6% menos que el mismo periodo del año anterior, pero un repunte del 1,9% respecto al trimestre previo, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Este informe revela retrocesos significativos en diversas comunidades autónomas como el País Vasco (-27,4%), Galicia (-23,6%), Cataluña (-13%), Castilla y León (-10,7%), Comunidad de Madrid (-7,4%), Extremadura (-7,4%) y Andalucía (-1,2%). En contraposición, los precios se dispararon en Aragón (+155,4%), La Rioja (+56,4%) y Cantabria (+23%).
A pesar de la caída interanual, los precios medios más altos por metro cuadrado en el cuarto trimestre se registraron en las Islas Baleares (387,7 euros), Comunidad de Madrid (310,6 euros) y Canarias (247,4 euros). Además, en los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado aumentó un 3,6%, situándose en 302,5 euros.
Las transacciones aumentan un 93,4% en tasa interanual
En el último trimestre del año se realizaron 8.473 transacciones, lo que representa un incremento del 93,4% en comparación con el año anterior y un 13,4% más que en el trimestre anterior.
De acuerdo con el tamaño del municipio, entre octubre y diciembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 853 transacciones, un 133,1% más que hace un año, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se registraron 2.082 transacciones (+107%).
En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.647 (+130%), y en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el avance fue del 86,9%, con un total de 2.592 transacciones.
Por comunidades autónomas, Cataluña (1.664) destaca como la región con más transacciones, seguida por Andalucía (1.463), Castilla-La Mancha (1.171) y Castilla y León (936).
Finalmente, el cuarto trimestre ha cerrado con un total de 10,4 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, un 55,7% más en tasa interanual, lo que ha supuesto casi 1.399 millones de euros (+106,2%).
