La compraventa de viviendas en España experimentó un incremento del 3,8% en septiembre de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 63.794 operaciones. Esta cifra representa la mayor cantidad registrada para este mes desde que se inicia la serie en 2007, y es la segunda mejor cantidad del año, solo superada por los resultados de julio, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este repunte en septiembre pone fin a una caída en agosto, donde las operaciones habían bajado un 3,4% tras 13 meses consecutivos de aumento interanual. El crecimiento en septiembre se debe en gran medida a un aumento del 10,8% en las operaciones de compraventa de viviendas nuevas, que alcanzaron las 13.823 transacciones; este es el nivel más alto para un mes de septiembre desde 2010. Las viviendas usadas también mostraron una tendencia positiva, con un aumento del 2%, sumando 49.971 operaciones, el mejor dato en este mes en 18 años.
Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 93,1% correspondieron a viviendas libres, mientras que el 6,9% fueron protegidas. Las operaciones de compraventa de viviendas libres crecieron un 4,7% interanual, incrementándose a 59.406 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas protegidas disminuyeron un 6,9%, totalizando 4.388.
En comparación con agosto, la compraventa de viviendas se disparó un 33,7% en septiembre, aunque se registraron descensos del 36,6% en viviendas nuevas y del 33% en viviendas usadas. Durante los primeros nueve meses del año, la compraventa de viviendas ha crecido un 14,4%, con un notable aumento del 24,1% en operaciones de viviendas nuevas y un incremento del 12% en las usadas.
DIEZ COMUNIDADES ELEVAN LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA
Por comunidades autónomas, Andalucía destacó como la región con más compraventas en septiembre, alcanzando 12.584 transacciones. Le siguieron la Comunidad Valenciana con 10.413, Cataluña con 9.491, y Madrid con 7.787. De las distintas regiones, en diez se registró un aumento en las operaciones en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que en siete se observó una disminución, siendo Baleares la más afectada con un descenso del 9,6%. También reportaron caídas Asturias (-4,1%), La Rioja (-3,2%) y Madrid (-2,7%).
Por el contrario, las comunidades que experimentaron los mayores incrementos fueron Castilla-La Mancha, con un aumento del 19%, Navarra con un 12,4%, y Andalucía con un 10,2%. Estas tres regiones mostraron taxas de crecimiento de dos dígitos. A su vez, Aragón (+3,1%) y Galicia (+0,5%) presentaron los incrementos más modestos.
LAS FINCAS TRANSMITIDAS SUBEN UN 2%
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad alcanzaron las 198.828 en septiembre, lo que supone un aumento del 2% en comparación con el mismo mes del año anterior. El incremento por compraventa fue del 4,5%, mientras que las fincas transmitidas por donación disminuyeron un 2,2%, las transmitidas por herencia bajaron un 0,4%, y las operaciones por permuta cayeron un 0,9%.
En septiembre, el 89,2% de las compraventas registradas correspondieron a fincas urbanas y el 10,8% a rústicas. En el caso de las propiedades urbanas, el 60,4% de las transacciones fueron de viviendas. Por otro lado, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 2,1% interanual, registrando 12.733, mientras que las fincas urbanas, que incluyen las viviendas, crecieron un 4,8% hasta alcanzar las 105.532.
