El precio medio de la vivienda libre subió un 12,1% en el tercer trimestre del año en tasa interanual, alcanzando los 2.153 euros por metro cuadrado. Este récord marca un hito en la serie histórica iniciada en 1995 y es corroborado por los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
De acuerdo con estas estadísticas, el precio de la vivienda libre también ha experimentado una subida trimestral del 2,9%, superando así el máximo registrado en el primer trimestre de 2008, donde se alcanzaron los 2.101 euros por metro cuadrado.
Analizando el comportamiento por comunidades autónomas, ninguna región ha registrado una disminución en su precio en relación al año anterior. Los incrementos anuales más destacados se dieron en Cantabria (+15,1%), Comunidad Valenciana e Islas Baleares, que mostraron un avance del 14,5% en ambos casos, y Asturias con un aumento del 14,1%.
Comparando con el trimestre anterior, los aumentos más significativos, entre julio y septiembre, se produjeron en Islas Baleares y Cantabria, donde los precios crecieron un 4,4%. Sin embargo, solo Ceuta y Melilla vieron un retroceso en el precio, con una disminución del 0,2%.
El Precio en Viviendas de Más y Hasta Cinco Años Sube a Dos Dígitos
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 2.515 euros en el tercer trimestre, lo que supuso un avance del 11,5% respecto al año anterior. Por su parte, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento ligeramente superior, alcanzando un avance del 12,1%, hasta los 2.142 euros.
Al analizar los municipios con más de 25.000 habitantes, se identificó a Santa Eulalia del Río, en Baleares, como el más caro, con un precio de 6.120 euros por metro cuadrado. En contraste, el municipio más económico es Puertollano (Ciudad Real), donde el precio del metro cuadrado se sitúa en 631 euros.
En cuanto a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado se ubicó en 1.195 euros, un aumento del 2,4% respecto al mismo periodo del año anterior.
Por último, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda fue de 154.686.
