MADRID 17, EUROPA PRESS
El precio medio de la vivienda en alquiler ha subido un 13,5% en su variación interanual, alcanzando así 44 meses (3,6 años) de incrementos continuos. Actualmente, el precio se sitúa en 14 euros por metro cuadrado en el mes de octubre, según los datos proporcionados por el índice inmobiliario Fotocasa.
Este índice revela que los pisos están ofertándose 134 euros al mes más caros que hace un año. Según María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, «nunca los inquilinos se habían enfrentado a niveles tan elevados», aunque, tras tres años consecutivos de subidas récord, por primera vez «empieza a vislumbrarse un cambio de tendencia».
Según Matos, el mercado se desarrolla «a dos velocidades»: las capitales más tensionadas comienzan a moderar su crecimiento por debajo del 10%, mientras que las zonas rurales o menos pobladas, que aún tienen un mayor margen de recorrido, presentan incrementos de dos dígitos. Esto sugiere que el precio del alquiler «podría estar cerca de su punto de inflexión».
Este mes, los precios del alquiler han alcanzado cifras superiores a las del año anterior en todas las comunidades autónomas. Se han registrado incrementos superiores al 10% en varias regiones, destacando:
- Cataluña: 23,2%
- Castilla-La Mancha: 14,6%
- Aragón: 13,5%
- Extremadura: 12,8%
- Asturias: 11,5%
- Otras comunidades con incrementos menores, como Baleares y Comunitat Valenciana (9,7% en ambas), o La Rioja y Andalucía (8,9%).
En cuanto a las comunidades con los precios de alquiler más elevados, Madrid lidera la lista con 21,28 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Cataluña con 20,12 euros, Baleares con 19,04 euros y País Vasco con 17,43 euros mensuales.
