MADRID, 10 de noviembre. (EUROPA PRESS) – Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas. Esta iniciativa pone a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda, especialmente tras la ruptura anunciada por Junts.
El debate de esta propuesta legislativa coincidirá con la reactivación de la norma para regular los alquileres de temporada y de habitaciones. Esta regulación está impulsada por Sumar y el resto de socios de izquierda, incluido ERC, y se examinará en la ponencia de la Comisión de Vivienda.
La propuesta que Esquerra elevará al Pleno plantea un impuesto sobre la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial, aplicable a partir de la tercera residencia, con incrementos sostenidos en función del número de viviendas. Gabriel Rufián, líder del partido, ha indicado que este impuesto sería complementario al IVA y tiene como objetivo «penalizar la concentración especulativa de vivienda y fomentar la movilización hacia la tenencia en propiedad de la misma residencia y hacia el alquiler por vivienda habitual y social».
Este nuevo impuesto comenzaría en un 4% para la tercera vivienda, incrementándose al 8% en la cuarta y al 12% en la quinta. A partir del quinto inmueble, se añadiría un 5% adicional por cada nueva unidad, buscando «evitar la concentración de propiedades en manos de grandes tenedores».
Eliminar los beneficios de las Socimis
ERC también propone eliminar los beneficios fiscales que disfrutan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi), argumentando que actualmente operan con un régimen «prácticamente exento» de impuestos y actúan como catalizadores de la financiación de la vivienda.
En términos de IVA, ERC planteará que se aplique de manera «inmediata» un tipo impositivo del 21% a las viviendas de uso turístico. Esta propuesta también ha sido presentada por el PSOE en el Congreso, buscando que el gravamen sea más justo y refleje adecuadamente el valor de los servicios ofrecidos por estos alojamientos.
Aumentar el IBI a grandes tenedores
Además, ERC propone aumentar el tipo mínimo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas que no constituyan residencia habitual y que sean propiedad de grandes tenedores. Con esta medida, se pretende que los ayuntamientos puedan penalizar usos como el alquiler turístico y priorizar un uso «residencial, estable y sostenible».
La portavoz de Vivienda de ERC en el Congreso, Etna Estrems, ha defendido esta batería de medidas frente a la acción de los «sucesivos gobiernos españoles» que, a su juicio, han priorizado el fomento del mercado privado y han promovido un régimen fiscal favorable a los grandes tenedores y al alquiler turístico. «La vivienda no puede continuar siendo tratada como una mercancía o un activo financiero: es un derecho que hay que garantizar», concluyó.
