El 31 de diciembre de 2025, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el modelo informativo anual obligatorio para los arrendamientos de corta duración, que abarca alquileres turísticos, vacacionales, laborales, de estudios y de tratamiento médico. Esta medida responde al Real Decreto que regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos.
Según la Orden publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), los anfitriones deberán presentar un listado anonimizado de los alquileres realizados el año anterior por cada finca registrada, empezando en febrero de 2026 con los datos de 2025. Este listado incluirá la finalidad del alquiler, el número de huéspedes y las fechas de entrada y salida. Deberá presentarse un modelo informativo por finca, buque, embarcación o artefacto naval.
El modelo, que incorpora formato XBRL, permitirá que la presentación se realice tanto de forma telemática como en papel. Su objetivo es incrementar la transparencia y facilitar el control del impacto que los alquileres turísticos tienen en el mercado residencial. Esta norma entrará en vigor el 2 de enero de 2026.
La aprobación de este modelo informativo marca un paso importante hacia la regulación de los alquileres de corta duración en España, respondiendo a la necesidad de un marco legal que permita un mejor control y gestión de estas prácticas en el ámbito residencial.
