El 17 de octubre de 2025, en Madrid, el Fondo Monetario Internacional (FMI) ha instado al Gobierno español a tomar medidas que aborden los problemas de la vivienda debido a sus efectos sobre la sociedad y el crecimiento económico. La economía española ha mostrado un desempeño notable en los últimos años, con tasas de crecimiento que rondan el 3%, lo que ha llevado a revisiones al alza de las previsiones para 2025 y 2026.
Según Alfred Kammer, director para Europa del FMI, uno de los motores de este crecimiento ha sido la exportación de servicios, que va más allá del turismo e incluye desarrollos en tecnologías de la información y comunicación. Esto representa buenas noticias para la economía española.
Además, el país ha beneficiado del auge del empleo, lo que ha contribuido a la reducción del desempleo, esta tendencia ha estado ligada al crecimiento de la inmigración, que ha sido un factor importante para aumentar el PIB desde el lado de la oferta. Sin embargo, se anticipa que el crecimiento se mantenga sólido en el corto plazo, pero que se desacelere en el mediano plazo.
Consolidación fiscal y ajuste fiscal
Kammer enfatizó la importancia de que España se enfoque en la consolidación fiscal. Señaló que deberá ser fundamental acordar un presupuesto que permita la implementación de medidas de mayor calidad. Además, recomendó al Gobierno español adelantar, en la medida de lo posible, el ajuste fiscal. Esto podría generar confianza en el mercado y proteger la economía de posibles shocks externos.
Este ajuste también facilitaría que los tipos de interés disminuyan más rápidamente, lo que incentivaría la inversión del sector privado y, en consecuencia, generaría un efecto positivo en el crecimiento económico, aumentando a su vez los ingresos fiscales.
Crisis de acceso a la vivienda
El FMI también abordó la creciente crisis de asequibilidad de la vivienda en España. Kammer recordó que este problema no es exclusivo del país, citando la necesidad urgente de que los gobiernos tomen acción respecto a la situación habitacional, especialmente para los jóvenes.
Subrayó que se deben implementar medidas que faciliten la construcción de nuevas viviendas mediante acciones de planificación y zonificación, ya que la escasez de vivienda social en las últimas décadas ha agravado el problema. Esto limita la movilidad de los jóvenes hacia los centros urbanos donde se generan más oportunidades laborales y el crecimiento económico es más fuerte.
Por último, hizo un llamado a España y otros países europeos para que centren sus esfuerzos en solucionar la crisis de vivienda, no solo como un asunto de asequibilidad, sino también como clave para fomentar un crecimiento sustentable en el futuro.
